又是一年开学季!“双减”之下学区房降温投资该何去何从?

来源:     发布时间:2021-09-03 15:58:48

寂静了三个月之后,全国各地校园里的上课铃声不约而同地再次响起,这意味着新一轮开学季真正开始了。和往年相比较,今年的开学季好像一样,又好像哪里不一样。

寂静了三个月之后,全国各地校园里的上课铃声不约而同地再次响起,这意味着新一轮开学季真正开始了。和往年相比较,今年的开学季好像一样,又好像哪里不一样。

7月下旬开始,相关部门接连印发了多份通知文件,对于学生的课业压力和日常考试均进行了明确规定,同时还根据“双减”文件对校外培训机构采取了严格管理措施,以确保优质教育资源得以公平流动。

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在大刀阔斧的改革之下,不仅是教育版块草木皆兵,就连房地产行业也风声鹤唳,特别是房地产中的学区房。学区房是房地产市场的衍生品,因为在大多数地区,学校的学位资源都是与房产相挂钩,那些具有稀缺性学校区域的房产自然而然受到了广泛追捧。

根据调查数据显示,好的学区房价位会普遍高出其他普通房产20%左右,所以也有不少人利用这一特点,以学区房为投资方式,投入大量资金,在过去几年间也的确获得了不菲收益。但由于伴随着国家教育改革力度的不断加深,即便一线城市的学区房也出现了不同程度的遇冷,不管是成交量还是房价均大幅下跌。

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从教育的角度来说,这种现象有利于加强教育公平,但对于投资者来说,却意味着前期投资打了水漂,甚至导致大量资金被套牢。所以人们在进行理财的时候不能只看眼前,要以发展的眼光进行谋篇布局,这样才能够始终立于盈利前沿。

正是因为有大局观的存在,一部分人在因为学区房红利不在而懊恼的时候,另一部分人却因为选择了黄金投资而收益满满。对于黄金不必多说,它是世界公认的保值避险产品,再加上去年至今,世界经济发展受到严重拖累,更是不断抬高金价,为炒金者们带来的丰富的盈利空间。

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以黄金为交易对象的现货黄金更是成为了市场佼佼者,不仅丰富了人们的理财选择,同时催生了以黄金投资服务为主要业务万洲金业等平台的崛起。现货黄金交易灵活,资金门槛低,同时采用的是保证金交易模式,不像学区房那样动辄需要上百万甚至千万的资金投入,大大缓解了人们在投资过程中的资金压力。

虽然说条条大路通罗马,但在投资这个领域中,最终选择的交易产品可能就决定了是拥有捷径,还是要比别人付出更多的时间精力与金钱。投资不易,对于广大市场参与者来说依旧需要且行且珍惜。


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